Francesco Agati: La recente approvazione della direttiva Case Green da parte del Parlamento europeo ha aperto un acceso dibattito nel nostro Paese e generato non poca confusione. Tantissimi cittadini si stanno domandando se le loro abitazioni rientrano fra quelle che saranno soggetti agli obblighi di riqualificazione e se, in caso ...
Francesco Agati: Secondo un nuovo rapporto dell’Agenzia Internazionale dell’Energia (IEA), nel 2022 le emissioni globali di anidride carbonica (CO2) dovrebbero raggiungere un nuovo record, con un aumento di 1,5 miliardi di tonnellate. Questa crescita è dovuta principalmente all’aumento della domanda di combustibili fossili, in particolare del carbone, che ha subito ...
Il presente articolo parlerà della stima economica internazionale, anno moderno di nascita (1970) e perché (crack banche londinesi). Per quanto sintetico si riferisce ad un numero ridotto di professionisti quali docenti universitari, studenti e studiosi di economia internazionale di altissimo livello. International Valuation Standard Committee. Gli standard internazionali, riferiti esplicitamente alla ...
Francesco Agati – Sanatoria del 1985: il rogito notarile in questo condono è possibile se è presente tra i documenti di proprietà la copia della domanda di sanatoria a suo tempo presentata (con timbro di arrivo) e la ricevuta del pagamento delle prime due rate di oblazione e anticipo oneri di ...
Francesco Agati: La cedolare secca è una agevolazione fiscale. Ovvero una tassa sostitutiva rispetto all’Irpef, applicata sui redditi percepiti dai proprietari di case in affitto. Attualmente si può applicare soprattutto nell’ambito delle abitazioni. Con la riforma fiscale del nuovo governo infatti, la tassa sostitutiva potrebbe essere estesa a tutti gli immobili, non solo ...
Francesco Agati: Sono stati pubblicati sul sito dell’Agenzia delle Entrate i nuovi dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) relativi all’andamento delle compravendite di abitazioni, negozi, uffici, immobili a destinazione produttiva e terreni per il periodo ottobre-dicembre 2022. Compravendite immobiliari: il nuovo report OMI Dalle statistiche rilevate, emerge che negli ultimi ...
Francesco Agati: Sempre più proprietari di beni reali si rivolgono presso il nostro studio per stimare (valutare) il proprio bene, alcuni per curiosità, altri per eredità, molti per compravendite; vogliono sapere se l’immobile che vogliono acquistare vale il prezzo richiesto. Cercherò di spiegare in maniera sintetica, di facile apprendimento per ...
Francesco Agati: Il tema è molto importante in Italia ormai si separa e divorzia circa il 20% dei coniugi un numero che secondo le mie previsioni aumenterà nei prossimi anni; mi trovavo in un corso di aggiornamento per “Valutazioni Immobiliari Internazionali” quando arriva una chiamata, era una giovane ragazza che non fidandosi degli ...
Francesco Agati – L’unione forzosa condominiale obbliga i condomini a condividere le parti comuni e non infastidire gli abitanti con rumori, odori, emissioni molesti. Oggi parleremo di rumori molesti. Quando un rumore è considerato molesto, qual’è la soglia di tolleranza al rumore. Come più volte accennato anche in piccolissimi condomini ...
Francesco Agati: E’ sempre bene ricordare prima di interventi edilizi, istanze, comunicazioni o autorizzazioni presso gli uffici urbanistici che l’istante verifichi la legittimità della preesistenza. Non è cosa rara che dopo la presentazione dell’istanza il Comune si accorga della irregolarità urbanistica del fabbricato i rischi potrebbero essere alti e possono ...
